Blog - immobiliare - architettura, ingegneria, costruzione | Novim - NOVA Immobiliare

Gennaio 14, 2021

Cos’è la nuda proprietà?

Cos’è la nuda proprietà? Il concetto di nuda proprietà fa riferimento al valore dell’immobile decurtato dall’usufrutto secondo una tabella in base all’età dell’usufruttuario. In parole più semplici la nuda proprietà significa che si mette sul...

Dicembre 28, 2020

Superbonus 110%

Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio. Il superbonus così come previsto eleva l’aliquota di detrazione al 110% per tutte le spese sostenute dal 01/07/2020 al 31 dicembre 2021 per specifici interventi in ambito di efficienza energetica,...

Luglio 13, 2019

Dichiarazione di successione e accettazione tacita dell’eredità…

La dichiarazione di successione è solo di un adempimento fiscale che viene richiesto alla morte di un individuo così da poter calcolare e pagare le eventuali imposte previste sul suo patrimonio ereditario da tutti gli...

Luglio 10, 2019

Dichiarazione di conformita impianti ( DI.CO.) e Dichiarazione di rispondenza (DI.RI.)… Cosa sono? quando servono? e perchè?

Il Decreto ministeriale 37/2008, e Legge 46/90 disciplinano e regolamentano la realizzazione/installazione, manutenzione e progettazione degli impianti all’interno degli edifici. Brevemente: la dichiarazione di RISPONDENZA o anche DI.RI. è un documento che può essere rilasciato...

Luglio 18, 2018

APE – Attestato di Prestazione Energetica

Oggi vi parlo di un importantissimo strumento per la vendita e per acquistare il migliore appartamento con risparmio energetico. Vediamo in breve cos’è un Attestato di Prestazione Energetica (APE), a cosa serve, le categorie e...

Luglio 16, 2018

Significato di NCEU, Descrizione Visura Catastale, Categorie Catastali

Molti mi chiedono il significato della dicitura N.C.E.U. , l’acronimo sta per Nuovo Catasto Edilizio Urbano, cioè il CATASTO. Il Catasto italiano è un registro dei beni immobili che insistono sul territorio italiano. Esso è...

Giugno 7, 2018

AFFITTO !? Chi deve pagare il Condominio? inquilino o proprietario?

Vediamo in breve chi deve provvedere al pagamento del condominio tra proprietario e gli inquilino. Oggi il mercato immobiliare del fitto è in continua crescita, con la sua crescita esponenziale, crescono anche i dissidi legali...

Maggio 30, 2018

Cos’è un trust?

Cos’è un trust? Il trust è un istituto giuridico diorigine anglosassone riconosciuto in Italia ma non regolamentato dalla legge italiana, pur non essendo disciplinato in modo specifico da alcuna norma di diritto in Italia è considerato come “legittimo” in virtù della ratifica...

Acquisto casa da un trust!?

Acquistare un immobile, di proprietà di un trust, è possibile? cosa è un trust? chi deve firmare? Iniziamo col dire brevemente cos’è un Trust, è un istituto giuridico di origine anglosassone che come finalità ha quella di separare dal...

Aprile 13, 2018

Controlli da effettuare prima dell’acquisto della casa…

Acquistare la prima casa è il sogno di tutti, sogno che avvolte potrebbe anche destare delle sorprese. Per questo, prima di acquistare casa, è indispensabile eseguire alcune verifiche. Alcuni dei controlli indispensabili ed essenziali da...